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靜安區(qū)房屋建筑工程增項辦理流程

靜安區(qū)房屋建筑工程增項辦理流程主要包括以下步驟：

提出申請：申請人向靜安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會提交《房屋建筑工程增項申請書》及相關(guān)材料。

受理審查：建設(shè)管理委員會受理申請后，對申請材料進行審查，符合條件的予以受理。

現(xiàn)場踏勘：建設(shè)管理委員會組織相關(guān)技術(shù)人員對工程現(xiàn)場進行踏勘，核實增項內(nèi)容和工程量。

編制增項工程量清單：根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果，編制增項工程量清單，并報送建設(shè)管理委員會審批。

審批核準(zhǔn)：建設(shè)管理委員會對增項工程量清單進行審批核準(zhǔn)，核準(zhǔn)后的清單作為工程結(jié)算的依據(jù)。

變更合同：根據(jù)核準(zhǔn)的增項清單，與施工單位簽訂合同變更文件，明確增項內(nèi)容、工程量、工期和費用。

竣工驗收：增項工程完成后，進行竣工驗收，合格后辦理竣工備案手續(xù)。

靜安區(qū)房屋建筑工程增項所需材料主要包括：

《房屋建筑工程增項申請書》

增項工程技術(shù)方案

增項工程概算

原工程施工圖紙

增項工程設(shè)計圖紙

增項工程材料清單

增項工程工程量清單

增項工程工期計劃

增項工程有關(guān)合同文件

其他相關(guān)材料

靜安區(qū)房屋建筑工程增項過程中常見的問題主要包括：

增項內(nèi)容是否超出原工程范圍

增項工程量是否合理

增項工程費用是否合理

增項工程工期是否合理

增項工程對原工程的影響

增項工程的審批流程和時間

靜安區(qū)房屋建筑工程增項過程中應(yīng)注意以下事項：

增項工程必須經(jīng)過審批后方可實施

增項工程內(nèi)容應(yīng)明確具體，工程量應(yīng)合理準(zhǔn)確

增項工程費用應(yīng)合理，并與施工單位協(xié)商一致

增項工程工期應(yīng)合理，并與施工單位協(xié)商一致

增項工程對原工程的影響應(yīng)進行充分評估

增項工程辦理完畢后，應(yīng)對原工程的施工圖紙、工程量清單、合同文件等相關(guān)資料進行更新